Achat de notre maison et déboires....

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Angie 5713
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Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Angie 5713 »

En janvier, nous avons décidé d'acheter notre résidence principale. Nous avons été voir une courtière qui a fait une simulation pour savoir quelle somme nous serait accordée pour le prêt immobilier.
Nous avons eu, mon mari et moi le coup de foudre pour une splendide maison qui correspond en tout point à ce que nous voulons.
Nous avons signé le compromis de vente le 03 février avec une date de signature définitive au 05 mai....
Aujourd'hui, nous n'avons toujours pas signé......... Nous avons de la chance car la propriétaire est très compréhensive. Je lui ai expliqué que c'est à cause de l'assurance parce que j'ai un risque aggravé de santé car j'ai une SEP. Je lui explique que je vais bien, que je travaille normalement en tant qu'aide-soignante et elle me répond qu'elle a un ami qui vit aussi quasi normalement depuis plus de 20 ans avec la maladie. Ouf, tant mieux pour moi.....
Je vais vous faire le listing des assurances que j'ai contactées avec bien sûr à chaque fois un questionnaire médical complet (avec imageries bilans sanguins....) à remplir. A chaque fois au minimum 3 semaines d'attente avant que le médecin conseil rende son verdict.
BNP : Décès avec surprime 125%, PTIA refusée
Mutlog : Décès , PTIA refusée
Metlife : Décès avec surprime de 150%, PTIA refusée
Afi Esca : Décès, PTIA refusée
Allianz : Décès, PTIA refusée
Alptis : Décès avec surprime de 150%, PTIA refusée
Axa Premium : Décès, PTIA refusée
Generali : Décès, PTIA refusée
Sécurimut (Macif) : Décès avec surprime, PTIA acceptée mais qu’en cas d’accident
April : Toujours en attente de réponse
Cardif : Décès, PTIA toutes causes acceptée
C’est grâce à Handi-Assur, grâce à Mr Clair Caillon, que nous avons trouvé une assurance qui nous permet d’obtenir le prêt pour l’achat de notre maison. Ce monsieur est très professionnel, il répond de manière très rapide à nos demandes, que ce soit par mail ou par téléphone et je ne saurai jamais comment le remercier car il a sauvé notre projet. Pour ce qui est des assurances, les courtiers non spécialisés ne servent à rien, car la nôtre ne connait pas les dispositions et les formalités de la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé).
Je tenais à vous faire partager notre galère car c’est vraiment hyper compliqué de trouver une assurance qui accepte de couvrir la perte d’autonomie. J’en ai passé des nuits à ne pas dormir… Et encore, je suis en score 1 sur l’échelle EDSS et ma SEP me permet de travailler à temps plein en tant qu’aide-soignante en maison de retraite avec très peu d’arrêts maladie. Alors je n’ose imaginer un sépien avec une forme plus grave que la mienne.
Je vous conseillerais donc, si vous avez un projet immobilier, de contacter directement Mr Clair Caillon, ne perdez pas de temps à chercher par vous-même une assurance car les réponses sont quasiment toujours les mêmes.
Il y a une page Handi-Assur sur Facebook avec des témoignages de personnes qui ont obtenu des prêts immobiliers grâce à ce monsieur.
Voici le liens du site Handi Assur :
http://www.handi-assur.com
et de la page Facebook :
https://www.facebook.com/pages/Handi-As ... 2585872346
Nous allons enfin signer l'acte de vente le 18 juin.
J'espère pouvoir aider ceux et celles qui hésitent à se lancer, ne perdez pas espoir, il faut juste beaucoup, beaucoup, beaucoup de patience et de persévérance.
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Defcom »

Merci Angie pour toutes ces infos,et pour les liens qui aideront les futurs acquéreurs dans notre situation super1
"Lorsque tu fais quelque chose, sache que tu auras contre toi, ceux qui voudraient faire la même chose, ceux qui voulaient le contraire, et l'immense majorité de ceux qui ne voulaient rien faire."
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Angie 5713
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Angie 5713 »

C'est normal, on est là pour se donner des tuyaux ;)
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Tayri
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Tayri »

Wow... Je me doutais que c'était compliqué, mais à ce point :| Félicitations pour votre maison, et merci pour le compte-rendu et les liens qui peuvent être bien utiles...
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Angie 5713
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Message non lu par Angie 5713 »

Merci Tayri ;)
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par misscorny »

Super pour votre maison. Nous on a eu la chance d'acheter avant que ma SEP soit déclarée mais quand on a renégocié le crédit, les assurances n'ont pas voulu suivre...
Mon ptit blog : http://jememaiobio.canalblog.com/

SEP diagnostiquée en 2008
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Angie 5713
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Angie 5713 »

Je viens d'avoir aujourd'hui à peine après 2 mois d'attente la réponse d'April : Décès accepté et PTIA accidentelle seulement avec une cotisation de 100€ environ par mois...
Assurance à déconseiller donc...
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Defcom »

Vu le tarif,c'est carrément a fuir ragee
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bigliars

Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par bigliars »

bonjour je suis en plein dedans et on ma conseillé handi assur aussi aussi j'attend de voir ce que la banque propose même si je me pas trop d'illusion
khadija

Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par khadija »

Bon courage bigliars !
bigliars

Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par bigliars »

merci :) j'attend une réponse de la cnp j'ai déjà vu mon doc et envoyer dossier handi assur c'est un courtier je précise car sur un groupe facebook nous avons était nombreux a croire que c'était une assurance mais ils sont très bien pour l'instant je tente seule on verras
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par mwoua »

Bonjour,

Je suis en plein dedans aussi. Et en effet vraiment un parcours du combatant :evil:
Je vais tenter handi assur comme vous le conseillé. Si j'avais vu ce post avant j'aurais fait celle ci en premier car vu les courriers , les relances, l'attente, ca devient vraiment pesant...
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par bigliars »

Finalement sa c'est bien passer pour moi
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Message non lu par laurent57 »

Merci Angie pour ces précieux renseignements.
Bon courage à toi et les tiens et meilleurs voeux pour votre nouvelle maison.
laurent
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Message non lu par mwoua »

Bigliars si je peux me permettre. Peux tu me donner les termes de ton contrat chez handi assur en mp?
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par bigliars »

J'ai pas pris handi Assur la banque ma proposer une bonne assurance j'ai eu de la chance
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Message non lu par mwoua »

Et bien ca va tu as bien trouvé. moi je galere quand meme. A chaque fois PTIA refusée, la derniere trouvé PTIA refusée mais déces pas de surprime c'est deja ça :wink:
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par fab78 »

Merci beaucoup pour ces informations!!!!!!!
Diagnostiquer SEP en 2009, sous copaxone, changement de métier (mécanicien passé à informaticien).
Puis Cancer (maladie d'Hodgkin) en 2011, chimio pendant 8 mois.
Mais la vie continue :)
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par mwoua »

bigliars a écrit :J'ai pas pris handi Assur la banque ma proposer une bonne assurance j'ai eu de la chance
Tu est à quelle banque sans indiscretion? La PTIA est acceptée?
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Message non lu par maya88 »

Un grand merci Angie 5713 pour ces informations !

J'ai appris que j'avais la SEP récemment. J'ai besoin de projets pour avancer alors on souhaite construire notre maison :)
J'ai lu ton sujet et fais aussi appel à Handi Assur. J'attends les réponses des assurances, j'espère vivement que ça fonctionne.
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Angie 5713
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Angie 5713 »

Maya88, tu verras, Handiassur est un super courtier, il répond rapidement et super efficacement titebul
Mwoua, essaie de prendre contact avec lui, il demande moins de 90€ pour trouver une assurance qui couvre ce que te demande ta banque. Moi je suis à la banque postale....
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Message non lu par la force en toi »

Félicitations Angie pour ta maison et merci pour les tuyaux!!

J'avais envisagé d'acheter et puis quand on a mis un nom sur ma maladie, je me suis dit que c'etait fini pour moi, alors tu me redonnes espoir
Merciiiii
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Angie 5713
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Message non lu par Angie 5713 »

Tu sais la force en toi, j'ai vraiment galéré et une fois en contact avec Mr Caillon, tout s'est débloqué. En 10 jours, il m'a trouvé une assurance. Toujours garder espoir, c'est ma devise et un jour en en guérira :mrgreen:
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Message non lu par Bashogun »

Comme beaucoup en ont témoigné, il a fallu du temps à la compagnie d'assurance pour répondre à ma demande.
Résultat, je ne suis assuré que pour le décès et l'invalidité et la perte d'autonomie temporaire (ce qui ne me sers à rien, en fait) et pas du tout pour le reste. Si je perds totalement mon autonomie, rien ! et quelle qu'en soit la raison...
Le tout avec un surprime de 150%.
Ça m'a mis un sacré coup !
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Message non lu par Angie 5713 »

Bon courage Bashogun.... Handiassur pourrait sans doute t'aider...
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Message non lu par Bashogun »

Il me reste peu de temps pour changer d'assurance !
La loi stipule que l'on a un an à partir de la date de la signature pour changer d'assurance. Mais il est toujours possible pour la banque de refuser la substitution.
Il faut donc, pour que la banque ne puisse refuser sans mauvaise foi, que les garanties soient meilleures.
Mais, bon ! on connaît les banques...
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Message non lu par Angie 5713 »

Pourquoi ne pas essayer d'appeler Handiassur au 02 40 73 79 99 ? En 10 jours j'avais ma proposition d'assurance... Ca ne te coûtera que 90€ pour qu'ils te trouvent une assurance. Ça a fonctionné pour toi, alors pourquoi pas pour toi ?
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par mwoua »

J'ai fait la demande à handi assur et effectivement super reactif. J'ai recu tous les documents a remplir (une sacree pile). Faut que je mépose sans enfants pour remplir tout ca!!
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Message non lu par Angie 5713 »

C'est super ça mwoua !!! C'est sûr, ça demande des efforts mais ils seront vite récompensés :mrgreen:
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Message non lu par Mallorie »

Punaise vous me faites peur...
Mes parents divorcent, je ne suis pas en super bon terme avec mon cher papa, leur séparation se passe pas super et la maison de mon enfance va se vendre normalement l'année prochaine...
J'avais pour projet de racheter la part de mon père en attendant de pouvoir racheter celle de ma mère (maison, 6ha de terrain etc... un havre de paix) car je refuse de voir la maison de mon enfance acheter par des inconnus (oui je sais réaction qui peut paraître enfantine...) mais là en vous lisant je me dis que je ne suis pas au bout de mon projet... surtout que je serai seule à emprunter...
[wave=blue]Chanteeeeuuuuuh LA VIE chanteeeeuuuuhhh!!![/wave]
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Message non lu par Bashogun »

Bonjour Mallorie,

c'est moins facile en effet d'emprunter dans notre condition.
Mais la banque ne tient pas compte de la situation médicale, le tout c'est d'avoir des revenus et garanties suffisants et une assurance.
Elle va renchérir le coût global du crédit, mais les messages précédents montrent quil peut y avoir des solutions. Le tout est de faire jouer la concurrence et donc de s'y prendre assez tôt.
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Message non lu par Angie 5713 »

Oui Mallorie, Bashogun a raison, la banque n'a pas rechigné à nous prêter l'argent à condition de trouver une assurance qui couvre tout ce qu'elle voulait. Le plus dur pour nous a été de trouver l'assurance qui accepte de me couvrir pour la PTIA.
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par maya88 »

Bonjour,

Première réponse aujourd'hui de la part de cardif:

Garantie Décès
Acceptée moyennant le paiement d'une surprime

Garantie Perte Totale et Irréversible d'Autonomie
Refusée

Garantie ITT/IPT/IPP
Vous ne pouvez pas bénéficier de la garantie contractuelle ni de la Garantie Invalidité Spécifique AERAS.

J'espère pouvoir obtenir la PTIA...
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Bashogun »

Pas étonnant de leur part, Maya.
Tu trouveras mieux ailleurs !
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Angie 5713 »

Désolée pour toi Maya, moi c'est la Cardif qui m'assure pour tout sauf ITT. Comme c'est ma boîte qui me paie en cas d'arrêt maladie, ça ne m'a pas posé de souci du coup pour le crédit de la maison. Le mieux que j'avais trouvé avant ça pour la PTIA c'est la Macif mais PTIA accidentelle uniquement....
Je te souhaite de trouver...
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Message non lu par maya88 »

Pour la PTIA, j'avoue que j'imaginais obtenir la cause accidentelle... Je trouve qu'ils abusent vraiment de me refuser d'emblée ! En plus, j'ai pas de handicap visible à ce jour, enfin je sais même pas si ça compte...
Pour l'ITT, je suis dans la fonction publique et couverte par ma mutuelle.
Y'a plus qu'à espérer qu'une assurance me couvre!
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Message non lu par Angie 5713 »

Moi non plus, aucun handicap visible, échelle EDSS à 1, travail à temps plein en tant qu'aide-soignante dans le privé et pourtant acceptation d'emblée par la Cardif. Mais je suis passée par Handiassur, je ne sais pas si ça a joué....
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Message non lu par gaellekerdon »

bonsoir alors mon expérience me dit que c'est toujours important d'etre bien couverte en matière d'assurance je l'ai appris
la clause incapacité temporaire et /ou partielle est très importante
j'ai eu 3 ans de maladie avec crohn donc là pas de soucis mon assurance credit a pris en charge a 100%
puis je suis passée en invalidité et là je suis passée devant un medecin expert de mon assurance un doc du sport d'ailleurs
le contact a été difficile , encore ces jugements

puis surprise il a considéré des dommages donc prise en charge a 65% pour le restant du credit , mon banquier m'a specifié que cette clause avait beaucoup compté car le 100% d'incapacité n'existe que si l'on est grabataire
donc voilà a ce jour le credit est terminé
j'ai demandé si un jour j'emprunte de retour comment se passerait au niveau assurance ils m'ont dit que d'une on est pas dans l'obligation de s'assurer ou que bien entendu certaines clauses auraient des exclusions ou des surprimes
de toute façon emprunter chez nous serait dur pas pour mon banquier avec la loi aeras c'est une obligation mais que ce soit moi avec mes pathologies et mon mari qui a fait un infarctus c'est pas gagné

bon courage battez vous , faites valoir vos droits
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Message non lu par maya88 »

Me revoilà dans mes démarches... Je viens d'obtenir une réponse de la CNP : décès ok, perte totale irréversible d'autonomie accidentelle ok mais invalidité refusée (mensualités de 78,75€ (taux de 0,45%)).

Je me demandais si cela vous semblait correct ? Je pense que je vais prendre cette assurance. J'aurai aimé pouvoir obtenir l'invalidité suite à un accident (on sait jamais...).
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Message non lu par maya88 »

Oui Babel, tu résumes tellement bien le truc ! Et cerise sur le gâteau = je paie le double ;)
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Message non lu par Bashogun »

Bonsoir Maya,
difficile trouver une assurance qui n’assassine pas, d'autant qu'en général on est pris par le temps et on n'a guère la possibilité de trouver rapidement une solution alternative.
Au pire, tu as légalement un an à partir de la date de signature du prêt pour trouver une autre assurance avec de meilleures conditions. La banque peut toujours refuser, mais c'est difficile de le faire face à de meilleures garanties.
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Message non lu par Auxanne »

Bonjour!
On achète aussi une maison pour la seconde fois, on a vendu la première suite à une mutation. A ce moment là, aucun soucis d'obtention de prêt/assurance malgré le DID déjà présent à l'époque. J'ai RDV lundi avec la banque choisie pour le crédit. Ma propre banque m'a déjà fait remplir un questionnaire de santé pour voir quelles conditions d'assurances je pourrais avoir avec eux. Le conseiller m'a dit qu'on aurait une réponse sous 8 jours. A voir!
En attendant, je garde de côté le lien du courtier et dans un coin de ma tête le délai d'un an pour changer d'assurance, merci pour ces conseils!
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Bashogun »

Tiens-nous au courant.
Attention non seulement à la possible probable surprime, mais aussi aux conditions d'assurance.
Bien à toi.
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Auxanne
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Auxanne »

Je viens de lire dans le magazine CAPITAL qu'on pouvait, depuis janvier 2018, changer d'assurance tous les ans. :)
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Davidd »

Bonsoir
Je rencontre aussi le problème de la garantie pour un prêt professionnel en clair je suis mort avant d'être mort j'ai aussi été en contact avec Handi assur mais je n'ai pas le même retour que vous
Être malade et travailler ce n'est pas compatible en France il n'est pas possible de créer des emplois si on est malade
Si j'avais su avant de me lancer j'aurais mis au nom de ma femme mon entreprise pour après rebasculer à mon nom
Le montant demandé pour la garantie est démesurés
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Auxanne
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Auxanne »

Ce n'est pas possible de modifier pour que ce soit à vos deux noms? Ce serait peut-être un peu mieux pour l'assurance.
Je dis cela comme ça car je n'y connais rien, courage :)
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Defcom
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Defcom »

Auxanne a écrit :Je viens de lire dans le magazine CAPITAL qu'on pouvait, depuis janvier 2018, changer d'assurance tous les ans. :)
C'est exact,mais a quels prix et conditions,un exemple,lors de l'achat d'une maison,l'assurance etant obligatoire,a l'époque,le contractant n'a aucun soucis de santé,depuis cette fameuse lois ,le contractant du prêt est par exemple atteint de SEP,je doute fort que la nouvelle assurance reprenne le contrat signé par exemple il y a 10 ans avec les mêmes garanties au jour d'aujourd'hui,le contractant étant depuis en ALD ...
"Lorsque tu fais quelque chose, sache que tu auras contre toi, ceux qui voudraient faire la même chose, ceux qui voulaient le contraire, et l'immense majorité de ceux qui ne voulaient rien faire."
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Bashogun »

Tout à fait d'accord avec les limites que signale Defcom.
Mais au moins, cette évolution permet à beaucoup d'entre nous et au-delà de pouvoir enfin trouver de meilleures conditions et de prime et de garanties.
J'avais été très abattu par la proposition de l'assurance de ma banque, mais le manque de temps m'a contraint de la prendre. Surprime démesurée pour des garanties tellement rikiki que ça n'a aucun sens.
Un peu le même sentiment que toi, Davidd !
Ça va me permettre de me remettre à chercher un autre assureur et de faire substantielle économies pour plus de protection - j'espère.
Bien à vous.
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Auxanne »

Moi effectivement je le vois dans ce sens, je vais prendre l'assurance qu'on me propose (avec mes 2 ALD) afin d'obtenir mon crédit dans les délais tout en sachant que je pourrais, si je trouve mieux, la modifier dans l'avenir. C'est assez rassurant pour nous au final je trouve.
Il est sûr que si l'ALD arrive après, l'intérêt sera limité, mais dans ce fil, ne viennent sans doute lire que ceux qui sont déjà en ALD :)
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Defcom
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Re: Achat de notre maison et déboires....

Message non lu par Defcom »

Pour ma part,je ne changerai pas d'assurance, l'achat de ma maison datant de 2002,je n'ai pas intérêt à en changer,à l'époque, je n'avais pas la sep ,donc rien à gagner .
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